Đất nền nóng sốt, nhà đầu tư có nên nhảy vào “lướt sóng” kiếm lời

28/06/2019 13:27 Chiều

Từ đầu năm 2018 đến nay, cơn sốt đất nền lan dọc khắp các tính từ Bắc vào Nam. Cơn sốt càn quét 3 đặc khu Phú Quốc, Vân Phong, Vân Đồn rồi lan sang các tỉnh vùng ven Sài Gòn và các tỉnh phía Bắc như Bắc Ninh, Vĩnh Phúc…

Có thể nói, chưa lúc nào thị trường đất nền các tỉnh, thành phố khắp từ Bắc đến Nam sôi sục như hiện nay. Đầu tư đất nền đã trở thành câu chuyện tâm điểm ở mọi lúc, mọi nơi, không chỉ thu hút những người có nhu cầu nhà ở, đầu cơ mà còn thu hút cả nhiều nhà đầu tư tay ngang tham gia.

Câu hỏi đang được nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ quan tâm là hiện nay cơn sốt đất nền đang ở mức nào và nhà đầu tư có nên nhảy vào hay không?

Trả lời câu hỏi này, tại buổi giao lưu trực tuyến với chủ đề: “Đất nền nóng sốt, nhận diện cơ hội và rủi ro đầu tư” do Kênh thông tin tài chính kinh tế CafeF phối hợp với Báo điện tử Trí thức trẻ tổ chức chiều ngày 19/4, ông Dương Đức Hiển – Giám đốc kinh doanh nhà ở Savills Miền Bắc và Miền Trung Việt Nam chia sẻ: “Một khi đã sốt rồi tốt nhất không nên lao vào lướt sóng. Nếu tham gia lướt sóng rất mạo hiểm. Đủ vốn đủ tiền lực hãy nên tham gia, ít vốn lao vào con sóng lớn rất nguy hiểm”.

Bàn về việc đất nền đang sốt, nhà đầu tư có nên rút hết tiền ở các kênh đầu tư khác để đổ vào đất nền hay không, ông Dương Đức Hiển cho rằng: “Đất nền là tài sản chúng ta có thể để dành nhưng không nên bỏ tất cả trứng vào một giỏ”.

“Các nhà đầu tư bây giờ đang thiếu sản phẩm để đầu tư, vàng và ngoại tệ không còn là kênh đầu tư hàng đầu nữa rồi, mọi người chỉ nhìn vào chứng khoán và bất động sản. Đối với đất nền nhà đầu tư chỉ cần bỏ vài trăm triệu, vài năm sau sẽ có lời và có thể lãi gấp 5,6 lần số vốn bỏ ra là chuyện bình thường. Nhưng khi đầu tư đất nền nhà đầu tư phải luôn nhớ không đi theo tâm lý bầy đàn. Các nhà đầu tư đất nền phải luôn nhớ khi bắt đầu đầu tư thì tính chất pháp lý và tiềm năng phát triển trong tương lai phải có cơ sở”, ông Hiển nhấn mạnh.

Cũng bàn về vấn đề này, ông Phạm Thanh Hưng – Phó chủ tịch HĐQT Cengroup chi sẻ thêm: “Khi đầu tư nhà đầu tư nên đặt ra một nguyên tắc đầu tư cho mình. Ví dụ khi chơi bạc ở sòng bạc, nhà đầu mang 100 triệu và dự định chơi trong 5 tiếng thì chỉ nên theo hai nguyên tắc: Hết tiền đi về hoặc hết giờ đi về”.

“Đầu tư chứng khoán cũng vậy nếu lãi 20-50% thì cắt rồi mua khoản đầu tư khác. Đối với các thị trường  đất nền cũng thế, cần phải có nguyên tắc đầu tư cho bản thân mình. Hầu hết nhà đầu tư đất nền thường mua một lúc nhiều nền. Khi giá tăng họ chốt lãi họ sẽ chốt 1 nửa và để 1 nửa còn lại để chờ tăng giá tiếp. Như thế sẽ hạn chế rủi ro 50-50 cho khoản đầu tư”, ông Hưng nhấn mạnh.

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Xem thêm

  • Ra Mắt Bất Động Sản Biển Phú Yên Chỉ 568 Triệu/nền

    Quỹ đất tại trục đường ven biển khu vực biển Phú Yên là khu vực đang được các “ông lớn” đặc biệt quan tâm. Dự án nằm giữa Tam vịnh là Vịnh Xuân Đài – Vũng La – Vũng Lắm, và gần đó là Ghềnh đá dĩa, Bãi Xép Giá sốc: 568 triệu/ sổ đỏ – Cạnh khu […]

  • Dự án Đất nền Biển Hoà Lợi Phú Yên

    Phú Yên là tỉnh nằm trong vùng khí hậu ôn đới, quanh năm mát mẻ, đường bờ biển dài gần 200km, với cát trắng, biển xanh tạo nên phong cảnh hữu tình với hơn 20 danh lam thắng cảnh cấp quốc gia như Bãi Môn – Mũi Điện, Vịnh Vũng Rô, Vịnh Xuân Đài, Đầm […]

  • 20 câu hỏi cần đặt ra trước khi mua căn hộ chung cư

    Hiện nay, các dự án chung cư đang mọc lên ngày càng nhiều và là lựa chọn của phần lớn cư dân đô thị. Tuy nhiên, để chọn mua được căn hộ ưng ý, bạn cần phải tìm câu trả lời cho 20 câu hỏi sau. Ngoài việc đặt ra và trả lời 20 câu […]

  • Cơn sốt đất nền Biển Cà Ná – Ninh Thuận

    Quỹ đất tại trục đường ven biển khu vực biển Ninh Thuận là khu vực đang được các “ông lớn” đặc biệt quan tâm. Vùng đất màu mở với hàng loạt các ông lớn như FLC, Vin Group, Crystal Bay, Apec,.. đổ về để phát triển các dự án nghỉ dưỡng tại đây do đó […]

  • Hướng dẫn các bước sang tên Sổ đỏ 2019

    Bước 1: Lập hợp đồng và công chứng hợp đồng Luật Đất đai 2013 quy định hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải được công chứng. Do đó, bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng cần thiết lập hợp đồng chuyển nhượng và đến văn phòng công chứng thực hiện công […]

  • Phí bảo trì căn hộ chung cư là gì, cách tính và quản lý như thế nào?

    Phí bảo trì căn hộ chung cư là gì, cách tính và quản lý như thế nào? Khi nhận bàn giao căn hộ chung cư, bạn- chủ nhân của căn hộ sẽ được thông báo đóng phí bảo trì căn hộ và bạn sẽ tự hỏi phí bảo trì chung cư là bao nhiêu, phí do ai quản lý và […]

  • Ra mắt Nhà phố biển Hot nhất Ninh Thuận 2019 – KDC Mỹ Tường

    Dự án KDC Mỹ Tường là khu đô thị ven biển được quy hoạch trở thành trung tâm du lịch và phát triển kinh tế biển trọng điểm của tỉnh Ninh Thuận. Được đánh giá là dải biển đẹp nhất Nam Trung Bộ. Pháp Lý dự án minh bạch, sổ đỏ trao tay  thổ cư 100%. […]