SHOPHOUSE NHA TRANG

04/10/2021 09:50 Sáng

SHOPHOUSE NHA TRANG – ĐẦU TƯ CHẮC THẮNG

Shophouse Nha Trang, shophouse VCN Phước Long 2, shophouse VCN

 Lợi nhuận trong mơ từ Đầu tư Shophouse Nha Trang  

        “Cơn sóng” condotel với những lợi nhuận trong mơ đã khiến thị trường Nha Trang đi vào bão hòa. Thế nhưng có một loại hình với thị trường rộng mở và ít cạnh tranh là shophouse thì vẫn chưa được khai thác triệt để.

Shophouse đang thu hút khách đầu tư tại thị trường bất động sản Nha Trang

Theo số liệu mới nhất của Tổng cục Du lịch Việt Nam,; dự kiến giai đoạn 2015 – 2030 sẽ có hơn 1 triệu khách du lịch quốc tế và ;từ 2,5 – 5 triệu khách du lịch nội địa tới Nha Trang. Nhu cầu về khách sạn ở các phân khúc; cũng cần phải tăng thêm khoảng 10.000 căn; đối với khách nước ngoài và; khoảng 13.000 căn đối với khách nội địa. Doanh thu dự tính cũng sẽ tăng từ 300 triệu – 1 tỷ USD; với khách quốc tế và 115 – 500 triệu USD trong nước.

Nha Trang “khát” shophouse

Bên cạnh đó, theo những báo cáo thị trường bất động sản của Savills,; CBRE hay Hiệp hội bất động sản Việt Nam công bố mới đây cho thấy; thị trường đất nền Nha Trang có tính thanh khoản cao hàng đầu cả nước. Việc xây dựng, hình thành shophouse; các khu phố thương mại; sẽ thuận lợi nhờ nguồn lợi bền vững từ dòng khách du lịch nghỉ dưỡng. Các khu mua sắm, kinh doanh cũng chính là một loại hình thu hút du lịch mạnh mẽ.

Điển hình như Myung Dong – khu mua sắm sầm uất,; đắt đỏ bậc nhất xứ Hàn luôn thu hút khách du lịch nhờ các nhãn hàng,; thương hiệu được xây dựng tập trung.

Còn tại Nha Trang – thị trường có dòng khách du lịch trong và; ngoài nước cực lớn thì các dự án bất động sản có shophouse hiện nay vẫn còn hiếm hoi; dù nhận được sự săn đón từ đông đảo nhà đầu tư và khách hàng.

Mình chứng từ dự án Shophouse VCN Phước Long 2, tuy mới chính thức mở bán nhưng nhà phân phối là Sàn giao dịch Bất động sản Đất Xanh Nam Trung Bộ đã liên tục nhận được sự săn đón từ khách hàng.

VCN Phước Long

Shophouse VCN Phước Long 2 vừa ra mắt đã bán gần hết sản phẩm

Một nhà đầu tư đến từ Hà Nội cho biết cùng nằm trong một khu vực, shophouse VCN Phước Long 2 được rao bán với mức giá khoảng 5.5 tỷ đồng/căn tọa lạc tại trục đường 43m và 35m giao nhau. Nhưng cách đó chưa đến 2km, các shophouse có giá không dưới 10 tỷ đồng, thậm chí nhiều nhà đầu tư còn chấp nhận các khoản tiền chênh lệch để có thể sở hữu những nhà phố thương mại này.

3 lợi thế lớn

Sở dĩ shophouse VCN Phước Long 2 có sức hút lớn bởi đây là một trong những dự án hiếm hoi có shophouse riêng lập, không gắn liền chung trong tòa nhà trên địa bàn TP Nha Trang, diện tích sử dụng lên tới 317m2, sở hữu vị trí đẹp với 4 mặt tiền đường chính là đường A1 (43m), đường số 28 (30m), đường số 10 và đường khuôn viên bên trong chung cư. Đặc biệt shophouse VCN Phước Long 2 còn được cấp sổ đỏ riêng và sử dụng ổn định, lâu dài.

Giới đầu tư cho biết, ở Nha Trang hiện nay còn rất ít ỏi các dự án có shophouse như VCN Phước Long 2, thị trường rộng và còn ít cạnh tranh, cộng thêm giá bán ở mức thấp, Shophouse VCN Phước Long 2 đang trên đà thuận lợi thanh khoản cho các căn hộ của mình.

Những lợi thế khi đầu tư vào shophouse được các chuyên gia phân tích, shophouse hay nhà phố thương mại là loại hình bất động sản nhà ở kết hợp kinh doanh, sở hữu nhiều lợi thế so với các loại hình bất động sản khác như: Lợi thế về diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có tại có trung tâm thương mại hay thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất.

Nhà phố thương mại thường nằm ở vị trí tầng một các tòa nhà lớn, trong khu phố sầm uất. Lợi thế mang lại cho chủ căn hộ chính là vừa có thể định cư vừa có thể tận dụng để kết hợp kinh doanh.

VCN Phước Long

Thiết kế thuận tiên 3in1 của shophouse VCN Phước Long 2

Hiện nay, nguồn cung của căn hộ shophouse chỉ chiếm từ 1 – 3%; trên tổng số các căn hộ của 1 dự án và; chiếm khoảng 5% ở các khu đô thị lớn. Trong khi đó nguồn cầu mua căn hộ shophouse thì luôn trong tình trạng nóng sốt. Cung nhỏ hơn cầu khiến cho giá bán shophouse luôn ở mức cao; nhưng có tiền chưa chắc đã mua được. Bên cạnh đó, giá bán các căn hộ shophouse còn có khả năng tăng 15 – 30% sau từ 1 đến 2 năm,; thậm chí có thể cao hơn sau khi khu đã phát triển thành khu phố thương mại. 

Nhà phố thương mại cũng có những thuận lợi; khi được xây dựng với những thế kế thuận lợi nhất trong mục đích sử dụng. Vì có thể sử dụng như nhà ở,; cũng có thể phát triển các doanh nên chủ căn hộ sẽ mất ít chi phí hơn; nếu muốn chuyển đổi các mục đích sử dụng. Trong trường hợp chủ hộ không trực tiếp sử dụng; có thể cho thuê lại thu lợi nhuận cao hàng tháng.

Chính những ưu điểm trên; khiến các sản phẩm shophouse tại Nha Trang cứ ra hàng đến đâu lại hết veo đến đấy,; nhất là các dự án giá hợp lý từ các chủ đầu tư uy tín.

 

Tìm hiểu thêm về Shophouse VCN Phước Long 2

Vị trí  Shophouse VCN Phước Long 2

Xem thêm

  • Đất Nền Giá Rẻ Cam Lâm” Bất Chấp” Covid Thu Hút Nhà Đầu Tư 

    Khi dịch COVID-19 bùng phát lần thứ tư khiến nhiều phân khúc thị trường bất động sản gần như ngủ đông thì phân khúc đất giá rẻ vẫn diễn ra giao dịch đều đặn. Đặc biệt, trong giai đoạn khó khăn này, đất nền giá rẻ Cam Lâm vẫn đang nhận được sự quan tâm tích cực từ các nhà đầu tư trên toàn quốc.

  • Đất Nền Cam Lâm – Tiềm Năng Tăng Giá

    Đất nền Cam Lâm, cơ hội tăng giá bao nhiêu khi giá đất Đà Nẵng đã lên 220-250tr/m2, đất nền ven biển Nha Trang giá đã lên khoảng 200tr/m2.

  • Quy định sử dụng đất

    Thông tư 09/2021/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung 09 Thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2013. Dưới đây là một số điểm mới về pháp luật đất đai liên quan trực tiếp đến người dân được áp dụng từ ngày 01/9/2021.

  • Đường Vành Đai 2 Nha Trang

    Hệ thống giao thông theo hướng Bắc – Nam bổ sung 2 tuyến đường gồm đường Vành đai kết nối Nút giao thông Ngọc Hội – Đường Vành đai 2 Nha Trang và đường trục Bắc Nam (đường Vành đai 3).

  • ĐẤT NỀN ĐINH TIÊN HOÀNG

    Khu dân cư đường Đinh Tiên Hoàng ( KDC Cam Hải Tây) tọa lạc trên mặt tiền đường chính Đinh Tiên Hoàng nói riêng và đất nền Cam Lâm nói chung đang trở thành điểm sáng đầu tư đất nền ven biển Bãi Dài Cam Lâm – Cam Ranh, thu hút khá nhiều khách đầu tư cả nước như: Hà Nội, Bắc Giang, Hải Dương, Hồ Chí Minh… nhờ giá vẫn còn thấp, tính thanh khoản nhanh khi đầu tư, sinh lời gấp 5, 6 lần trong vài năm tới.

  • ĐẤT NỀN CAM HẢI TÂY

    KDC Mango City Cam Ranh ( KDC Cam Hải Tây) Tọa lạc ngay vị trí giao thương của đại lộ Đinh Tiên Hoàng và Quốc lộ 1A, dự án Mango City là dự án có kết nối giao thông đường bộ thuận lợi đi khắp nơi thông qua đại lộ hiện đại Đinh Tiên Hoàng.

  • CĂN HỘ IMPERIUM TOWN NHA TRANG

    Imperium Town là dự án duy nhất tại Nha Trang đã hoàn thiện pháp lý mở bán góp phần đem lại niềm tin cho khách hàng đầu tư Bất động sản Nha Trang.